郵局除了提供郵政服務外，其實也是借貸的好選擇。雖然貸款種類較銀行少，但其低利率、便利性和快速審核等優勢，仍吸引不少民眾。
本文將為您詳細介紹郵局提供的貸款種類、申請資格、流程及注意事項，讓您輕鬆掌握郵局貸款的優勢，實現購屋、修繕或資金週轉的需求。
郵局借錢介紹
郵局除了提供郵政服務外，也是借貸的好選擇。雖然種類較銀行少，但其低利率和便利性，仍吸引不少民眾。以下為郵局貸款的詳細介紹：
郵局提供的貸款方案
房屋貸款
- 適用於購屋、修繕、建築等用途，首次購屋可享優惠貸款方案。
- 利率較銀行優惠，且有多種方案可選。
- 最高可貸1500萬元，年限最長30年。
- 地段良好地區或符合條件者，如公營事業機構編制內員工、軍士官(不含義務役)等，可享更優惠利率。
保單貸款
- 以郵政壽險保單價值準備金為擔保，快速取得資金。
- 郵局保單貸款利率依保單預定利率加碼計算，通常較低。
- 額度依保單價值而定，還款彈性高。
- 申請人限要保人本人，且契約有效一年以上。
- 可至全台各地郵局(包含高雄局、桃園局、新竹局、板橋局、三重局、臺南局、臺中局等)臨櫃申辦，或使用自動櫃員機、網路ATM借款。
- 郵政金融卡者，借款限額內向郵局申請之各項保單借款餘額，限於申請日前一年以上且契約有效之郵政壽險保單，同一要保人且要保人與借款人為同一人。
郵局不提供的貸款
- 信用貸款：無需擔保品，純粹依信用狀況核貸。
- 汽車、機車貸款：以汽車、機車為擔保品，專門用於購車。
- 其他消費性貸款：如旅遊、結婚等用途的貸款。
- 小額貸款：郵局無提供小額貸款方案。
郵局貸款的優點與限制
優點
- 利率低：相較銀行，郵局貸款利率通常較低，減輕還款負擔。
- 申請便利：手續簡便，可在全台各地郵局辦理。
- 審核快速：通常較銀行快，資金取得更及時。
限制
- 種類少：僅提供房屋貸款和保單借款，選擇較少。
- 額度有限：依擔保品價值或保單價值而定，可能無法滿足大額資金需求。
- 資格限制：須符合郵局規定之條件，並非人人可貸。
郵局保單借款：靈活運用保單價值，快速取得資金
什麼是保單借款？
保單借款是以您所購買的郵局壽險保單中累積的「保單價值準備金」作為擔保，向郵局申請的貸款。簡單來說，就是用自己的保單來借錢。
誰可以申請郵局保單借款？
只要您是郵局壽險的有效保戶，且保單已累積足夠的保單價值準備金，符合下列其中之一者即可申請：
- 要保人或被保險人：為郵政壽險契約之要保人或被保險人，且契約有效。
- 菁英保戶：為郵政壽險契約之要保人或被保險人，且契約有效，並符合下列其中之一：
- 年繳保費合計新臺幣5萬元(含)以上。
- 品德良好，無不良紀錄。
郵局保單借款的優勢
- 手續簡便：可透過網路ATM、行動郵局APP線上申請，或至郵局臨櫃辦理，不需繁瑣的審核流程。
- 撥款快速：線上申請最快可於當天取得款項，臨櫃辦理通常也只需1-2個工作天。
- 利率相對較低：相較於信用貸款或信用卡預借現金，保單借款的利率通常較低，減輕還款負擔。
郵局保單借款的注意事項
- 借款額度上限：通常為保單價值準備金的90%，實際額度依各保單條款而定。
- 利息計算方式：按月計息，未按時繳納利息，將滾入本金繼續計息。利率按月調整。
- 逾期未還款的風險：若借款本息超過保單價值準備金，保單效力可能中止，影響保障權益。
如何申請郵局保單借款？
線上申請：
- 開啟網路ATM或行動郵局APP。
- 選擇「保單借款」功能。
- 輸入相關資訊並確認申請。
臨櫃申請：
- 備妥身分證、欲借款的保單正本及郵政存摺。
- 至鄰近郵局(如臺北北門郵局、板橋郵局、三重郵局、臺中郵局、臺南郵局、高雄郵局等局)填寫申請書並辦理。
郵局房屋貸款：成家圓夢的好幫手
郵局房屋貸款以其優惠利率、高額度和長年限等特色，成為許多民眾購屋時的資金首選，讓您輕鬆實現「郵局借錢」的願望。
郵局房屋貸款的特色
- 利率優惠：相較於一般銀行，郵局房貸利率具競爭力。不論是「郵局小額貸款」或高額貸款，都能找到合適的方案。
- 首購族優惠：首次購屋者享有更優惠的利率方案，減輕購屋負擔。
- 公教人員優惠：另有專屬優惠利率，輕鬆成家。
- 貸款額度高：最高可貸至房屋鑑價的85%，讓您輕鬆籌措購屋資金，也提供「郵局汽車貸款」等多元選擇。
- 還款期限長：最長可分30年攤還，降低每月還款壓力。
郵局房屋貸款的申請資格
- 年齡：年滿20歲，且具有完全行為能力。
- 收入：有穩定收入來源，能按時償還本息。
- 信用：無不良信用紀錄，信用狀況良好。
- 擔保品：須提供本人、配偶、父母、子女或兄弟姊妹於「直轄市或縣轄市之」地段良好的房屋作為擔保品，且與連帶債務人共同設定抵押權，並確保契約有效。
如何申請郵局房屋貸款？
- 備妥相關文件：
- 身分證正本及影本
- 戶口名簿正本及影本
- 收入證明文件（如薪資轉帳證明、扣繳憑單）
- 房屋買賣契約書
- 其他郵局要求之文件，如「郵政存簿儲金」證明
- 至郵局填寫申請書：
- 可至鄰近的「高雄局」等郵局索取或於郵局官網下載申請書。
- 填寫完整並簽名後，連同上述文件一併繳交。
- 等待郵局審核：
- 郵局將審核您的申請資料及房屋鑑價報告。
- 審核通過後，將通知您簽約對保及撥款事宜。
郵局貸款常見問題
郵局可以貸款嗎？
可以，但僅限房屋貸款和保單借款。郵局提供的房貸有首次購屋優惠貸款、青年首次購屋優惠貸款等；保單借款則依保單種類而有不同方案。
郵局保單借款如何申請？
可臨櫃辦理，或使用具郵政晶片金融卡或VISA金融卡功能之郵政金融卡，透過自動櫃員機或網路ATM保單借款。申請人需為保戶或菁英，且契約有效一年以上。
郵局貸款需要保人嗎？
房貸需要提供保證人或連帶債務人，保單借款則不需要。
聽說有郵局貸款詐騙？
是的，請小心詐騙，切勿聽信不明人士指示匯款或提供個資。被保人需確認申請日期前的擔保品限於申請人的身份，且要保同一人，確保交易安全。
借款限額及擔保品規定
郵局借款限額依保單價值準備金時的數額計算，限於申請日前之地段良好地區的擔保品。若需要更高的借款限額，可向郵局臨櫃借款，並提供相應的擔保品以獲得更高額度的貸款。
總結：
郵局貸款雖然種類有限，但其低利率、便利性和快速審核等優勢，仍是許多民眾借貸的好選擇。不論您是想購屋、修繕房屋，或是需要資金週轉，郵局都能提供合適的貸款方案。
只要您符合申請資格，備妥相關文件，就能輕鬆申請郵局貸款，實現您的夢想。提醒您，借貸前務必詳閱相關規定，並評估自身還款能力，避免造成財務負擔。
