岳泰建設評價：一面是地標豪宅，一面是網友血淚，買房前必看優劣分析

岳泰建設股份有限公司自2005年成立以來，在台灣的建築業界，特別是在大台北地區的都市更新與危老重建領域，逐漸建立起一定的名聲。公司以「攀登建築百岳」自許，強調專業、高品質與原創性，並成功推出瞭如「岳泰峯範」等多個指標性建案。然而，伴隨著企業的發展，市場上也出現了關於其施工進度、客戶溝通及銷售手法的多元聲音。

對於正在考慮購買岳泰建設房屋的消費者而言，一個全面且客觀的評估至關重要。本文內容將整合岳泰建設的官方資料、網路論壇的真實用戶回饋，以及公開的法律與行政裁罰紀錄，力求資訊的正確性，為您提供一份深入的評價報告。

公司基本資料與核心業務

岳泰建設成立於2005年8月，是一家資本額達新台幣1.5億元的中型建商。其公司狀況為覈准設立，根據其企業使命，公司不僅僅是建造房屋，更重視都市紋理、地方文化與建築規劃的融合，致力於提供滿足業主需求的建築解決方案。其核心業務明確聚焦於當前房市的熱點領域，並遵循相關經營法令。下表整理了其基本的公司名稱、統編、負責人、董事、監察人與聯絡資訊。

經典建案與未來佈局

岳泰建設的發展歷程中，累積了多項已完工的實績，同時也積極佈局雙北地區的危老重建與新開發案，其都更專區也包含在永和的項目。

從其建案列表中可以看出，岳泰建設不僅有能力承接大型社區開發案，近年來更將重心轉向土地整合難度更高的都市更新與危老重建案。

市場評價與網友真實回饋

綜合網路論壇如Mobile01及PTT的討論，消費者對岳泰建設的評價呈現兩極化，優點與爭議點都相當明確。

正面評價與優勢：

1. 實績與經驗： 公司擁有超過18年的歷史，並有多個已完工交付的建案，並非無實績的新建商。
2. 地標性建築： 「岳泰峯範」的成功，證明其有能力打造區域性的指標豪宅，這也成為部分後續建案的宣傳亮點。
3. 建材與結構： 部分已購戶對建築品質表示肯定，例如有「岳泰峯碩」的買家提到，該案採用鋼骨結構，蓋得不錯。

負面評價與爭議：

1. 施工進度極其緩慢： 這是網路上最集中的負評。多位網友反映岳泰的工期嚴重延宕。以淡水的「岳泰峯碩」為例，有已購戶在2023年7月時發文抱怨，該案自2019年10月動工，歷時近4年，連外觀都未完成，交屋日遙遙無期，形容施工進度為「龜速」。另一位網友也直言岳泰是「一間房子要蓋5年的建商」。
2. 與客戶溝通不足： 承上點，已購戶抱怨建商在工程延宕期間，從不主動告知進度，只有在需要收款時才會聯繫，讓買家感到缺乏信心與尊重。
3. 銷售手法與付款條件： 在PTT上，有網友分享看房「岳泰峯華」的經驗，稱代銷僅提供特定的低樓層、格局不佳的戶型，且無車位可買。此外，該案的付款方式要求買家在簽約初期就支付近500萬的高額款項，不僅超出許多人預算，資金更可能被卡死4至5年，直到交屋前才向銀行申貸並付剩餘5%，這種對消費者極不友善的付款方式也引發熱議。
4. 格局規劃問題： 部分建案的格局設計受到批評。例如「岳泰峯華」被指有室內大柱、雙廁所無開窗、低樓層採光受阻等問題，讓潛在買家猶豫。

公開紀錄檢視：法律訴訟與行政裁罰

除了消費者主觀的評價，公開的客觀數據也能提供重要的參考視角。瀏覽政府資料時，應注意其完整性與即時性，並以資料來源單位為準。

一、法律訴訟紀錄

根據「台灣公司網」及「BPM」等平台的數據，岳泰建設自成立以來，涉及多起民事訴訟案件。每個案件都有其法院案號，詳細內容可見於相關判決書。案件類型涵蓋「損害賠償」、「塗銷不動產所有權移轉登記」、「履行協議」及「返還保證金」等。

需注意的是，公司作為訴訟案件的當事人，其角色可能為原告、被告或第三方法人，不能僅憑案件數量就斷定其優劣。然而，頻繁的法律糾紛，特別是與損害賠償、產權移轉的關係，可能暗示著公司在合約履行或工程品質上存在較高的爭議風險，潛在購屋者應對合約條款進行更審慎的評估。

二、環保違規與行政裁罰

公開資料顯示，岳泰建設在過去有數次因違反《廢棄物清理法》而遭到新北市政府環保局裁罰的紀錄，這也反映了公司在維護環境方面的表現。

雖然這些裁罰多為金額不高的行政違規（主要與建案廣告的懸掛方式有關），而非重大的環保污染事件，但其在短期內多次觸犯相同法規，也反映出公司在細節管理上可能存在疏漏。

三、其他公開資訊

根據部分平台揭露的資訊，岳泰建設亦有政治獻金紀錄，其中包含對台北市、新北市乃至雲林縣議員選舉的支出。此外，公司亦未有承接政府標案的紀錄。這些資訊由不同政府機關（如台北市政府）發布，若民眾在查詢時發現錯誤，可向該機關要求更新資料。本站整理之資訊，其正確性仍應以官方公告為準。

常見問題 (FAQ)

Q1: 岳泰建設的房子可以買嗎？

A: 購買岳泰的房子需要審慎評估。雖然公司有成功的完工實績，但其最廣為人知的負面評價是施工進度極度緩慢，可能導致交屋延期數年。建議您在深入瞭解特定建案的合約條款、付款方式，並衡量自身對時間與資金風險的承受能力後再做決定。

Q2: 岳泰建設最主要的負面評價是什麼？

A: 最主要的負面評價集中在兩點：第一是「施工進度緩慢如龜速」，導致交屋遙遙無期；第二是「與客戶溝通不良」，在工程延宕時不會主動告知進度，讓已購戶感到不安且不受尊重。

Q3: 岳泰建設的建案品質如何？

A: 品質評價不一。部分買家認為其建材和結構不錯（如SC鋼骨結構）。但另一方面，也有討論指出其部分新案存在格局不佳、室內壓樑壓柱、衛浴無開窗等設計問題。建議針對您感興趣的特定建案，仔細檢視其平面圖與建材表。

Q4: 查詢到岳泰建設有多筆法律訴訟紀錄，這代表什麼？

A: 這代表該公司在商業營運過程中，曾多次涉入民事法律糾紛。雖然僅看判決書摘要，無法判定其在個案中的對錯，但案件數量偏多且涉及損害賠償、產權移轉等，暗示購買其建案可能存在較高的溝通與合約履行風險。建議購屋者應特別注意合約細節，以保障自身權益。

總結

岳泰建設是一家在雙北地區，特別是危老重建市場上相當活躍的建商。它擁有打造區域地標的成功經驗，也持續有新案推出，顯示其經營的企圖心。

然而，綜合各方資訊，其評價可謂「優劣參半」。最大的爭議點無疑是「漫長的施工期程與延遲交屋」的問題，這不僅考驗著購屋者的耐心，更可能打亂其人生規劃與財務安排。與此同時，建商在進度延宕時被動的溝通方式，更加劇了已購戶的不安與不滿，影響了建商與客戶間的關係。此外，部分建案在銷售策略、付款條件及格局規劃上所引發的負面討論，也都是潛在買家必須正視的風險。

對於考慮購買岳泰建設的消費者，建議如下：

• 實地考察： 親自走訪其已完工及興建中的建案，感受實際品質與施工狀況。
• 詳審合約： 針對交屋日期、延遲交屋的罰則條款，需逐一仔細審閱，並在必要時尋求專業律師協助。
• 評估自身風險承受度： 必須有工程可能延期的心理準備，並評估自身的資金與時間是否能應對此類不確定性。
• 多方打聽： 盡可能尋找該建案的已購戶社羣，瞭解最真實的 firsthand 資訊。

總而言之，岳泰建設的建案或許在地點或規劃上具有吸引力，但其背後潛在的履約風險與溝通問題，值得每一位購屋者在做出最終決定前，進行最審慎的評估。

資料來源

• 首頁| 岳泰建設股份有限公司
• 有人聽過岳泰建設這間公司嗎？初次買房求問。
• 岳泰建設股份有限公司