租屋是許多人的生活日常，但高昂的租金卻常讓人喘不過氣。為了減輕租屋族的負擔，政府持續推行「300億元中央擴大租金補貼專案」，2024年更推出2.0版，放寬申請資格並加碼補助金額。不論您是單身青年、新婚家庭、育有未成年子女，或是屬於經濟或社會弱勢，只要符合條件，都能申請租屋補助。本文將為您詳細解析申請資格、加碼條件、補助金額，並提供線上申請流程與注意事項，讓您輕鬆掌握申請資訊，早日領取補助。
租屋補助申請資格與金額
為減輕租屋族負擔，政府持續推行「300億元中央擴大租金補貼專案」，2024年更推出2.0版，放寬申請資格並加碼補助金額。不論您居住在高雄市小港區、旗津區，或是台南市南化區、新化區，甚至是偏遠的原住民地區如那瑪夏區，只要符合條件，都能申請租屋補助。本文將詳細解析申請條件、加碼資格、補助金額，並提供相關資訊連結，助您輕鬆掌握。
申請資格快速檢核表
身分：
- 我是中華民國國民，且在國內設有戶籍。
- 我已年滿 18 歲。
- 我和我的家庭成員都沒有自有住宅。
所得：
- 我和我的家庭成員每人每月平均所得，低於居住縣市的最低生活費 3 倍。
住宅：
- 我承租的房屋不是違建、宿舍、或是政府興建的社會住宅或公營住宅。
- 我沒有領取其他租金補貼。
- 若以上條件都符合，恭喜您！您很有可能符合申請資格。
申請文件準備清單
基本文件：
- 申請人身分證正反面影本
- 全戶戶口名簿或戶籍謄本
- 租賃契約影本（須含租賃雙方姓名、租賃地址、租賃金額、租賃期間等資訊）
- 申請人郵局或金融機構帳戶資料
加分文件：（若符合加碼條件，請檢附相關證明文件）
- 低收入戶或中低收入戶證明
- 特殊境遇家庭證明（如單親、受家暴者）
- 身心障礙證明
- 原住民身分證明
- 結婚證書（新婚家庭）
- 子女出生證明或戶口名簿（育有未成年子女家庭）
加碼資格
符合以下任一條件者，可享有租金補貼加碼：
單身青年： 年齡介於18至35歲的單身者，補助金額1.2倍。
新婚家庭： 結婚未滿2年之新婚家庭，補助金額1.3倍。
育有未成年子女家庭： 依照未成年子女數，補助金額1.4倍至1.8倍不等。
經濟或社會弱勢： 包括低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭（如單親、受家暴者）、身心障礙者、原住民等，補助金額1.2倍至1.4倍不等。
補助金額
租金補貼金額依照以下因素計算：
租賃地區： 分為三大級距，不同縣市金額不同。舉例來說，台北市、新北市中和區屬於第一級；桃園市、台中市北屯區、西屯區、台南市永康區屬於第二級；高雄市岡山區、燕巢區、梓官區、旗山區、前鎮區、大寮區、三民區、仁武區、楠梓區、鼓山區、永安區、彌陀區、台南市七股區、學甲區、後壁區，以及屏東縣的鄉鎮市區屬於第三級。
家庭成員人數： 人數越多，補助金額越高。
申請人身分： 一般身分、單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、經濟或社會弱勢等不同身分，補助金額有所差異。
詳細補助金額可至內政部營建署網站查詢，或利用線上試算工具快速估算，對於補助懶人包有需求的民眾，也能在網路上找到相關資訊。
線上申請流程與注意事項
為提供民眾更便捷的服務，租屋補助2.0全面採用線上申請，不僅節省時間，更免去舟車勞頓之苦。不論您是想申請租金補貼，或是想確認自己是否可以申請租屋補助，線上申請都是最便利的方式。以下將詳細說明線上申請流程及注意事項，讓您輕鬆完成申請，早日領取補助。
線上申請優勢：
隨到隨辦： 全年開放申請租金補貼，不受時間限制，方便您隨時提交。
省時便利： 不必親自跑一趟，在家即可完成申請，節省寶貴時間。
進度查詢： 可隨時透過線上系統查詢申請租屋補助進度，掌握最新狀態。
申請步驟詳解：
1.準備所需文件：
申請人身分證
全戶戶口名簿或戶籍謄本
租賃契約
申請人郵局或金融機構帳戶資料
其他加分證明文件（如低收入戶身分者證明、中低收入戶身分者證明、身心障礙手冊等）
2.進入線上申請平台：
前往內政部營建署「300億元中央擴大租金補貼線上申請系統」。
建議使用電腦操作，以確保資料填寫順暢。
3.填寫申請資料，上傳文件：
依照系統指示，填寫個人資料、租賃資訊、家庭成員等相關資料。
若申請人或其配偶符合條件，如為低收入戶身分者、中低收入戶身分者、或社會弱勢身分者（如於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者、受家庭暴力或性侵害之受害者），請務必勾選並上傳相關證明文件，以利審核。
若家庭成員中具有65歲以上長者、未滿20歲者、身心障礙者等，也請記得勾選並上傳相關證明文件，以利加碼租屋補助金額的計算。
上傳所需文件之清晰掃描檔或照片。
填寫完畢後，仔細檢查資料是否正確，確認無誤後送出申請。
4.查詢申請進度：
申請完成後，可至線上系統查詢租金補貼申請進度。
系統將顯示審核狀態、補件通知等相關資訊。
注意事項：
申請期限： 300億元中央擴大租金補貼專案申請期限至2024年12月31日止，建議提早申請，以免錯過。
資料填寫： 務必填寫正確且完整的資料，如有不實將影響補助資格。
租賃契約： 須為有效租賃契約，且租賃期間須涵蓋申請補助期間。
文件上傳： 確保文件清晰可辨識，檔案格式符合規定。
帳戶資料： 請提供正確的帳戶資料，以利後續補助款項撥款。
租屋補助常見問題
申請租屋補助後，許多民眾常有疑問，例如如何查詢申請進度、何時能收到款項、申請補助是否會影響房東權益等。以下整理常見問題，為您一一解答。
租屋補助查詢：
線上查詢： 可至內政部營建署「300億元中央擴大租金補貼線上申請系統」查詢申請進度。
諮詢專線： 若有疑問，可撥打諮詢專線 (02)7729-8003 詢問。
租屋補助撥款時間：
申請日起已起租： 補助款將於審核通過後，按月撥入申請人帳戶。
申請日尚未起租： 補助款將於租賃契約起租日起，按月撥入申請人帳戶。
房東相關問題：
申請補助房東會知道嗎？
會。申請人需於線上申請時填寫房東資料，並上傳租賃契約。政府將主動通知房東，告知其房屋之租賃事實將被納入申報租賃所得。
申請補助房東會被課稅嗎？
申請補助並不會直接導致房東被課稅。但房東的租賃所得本就應依法申報，若未申報，則可能面臨補稅及罰款。
租屋補助對房東的影響：
正面影響：
增加出租誘因：因租屋補助可減輕房客負擔，有助於吸引更多租客。
提升租賃市場透明化：鼓勵房東合法申報租賃所得，促進租賃市場健全發展。
負面影響：
可能面臨補稅：若房東過去未申報租賃所得，申請補助後可能須補繳稅款。
部分房東可能因此調漲租金：但政府已規定不得藉此調漲租金，若有違法行為可向地方政府檢舉。
其他常見問題：
申請後搬家怎麼辦？
若搬遷至同縣市的新址，可至線上系統變更租賃地址。
若搬遷至不同縣市，則須重新申請租屋補助。
租約到期或終止怎麼辦？
租約到期前，房東與房客可自行決定是否續約。若不續約，補助將於租約到期日終止。
租約提前終止，須主動告知內政部營建署，並停止補助。
申請補助會影響房東權益嗎？
申請補助並不會直接影響房東權益。但房東依法須申報租賃所得，若未申報，可能面臨補稅及罰款。
還有其他疑問怎麼辦？
您可至內政部營建署租金補貼專區查詢詳細資訊，或撥打諮詢專線 (02)7729-8003 詢問。
總結
2024年租屋補助2.0全面採用線上申請，不僅方便快捷，更能隨時查詢申請進度。不論您居住在哪個縣市，只要符合申請資格，都有機會減輕租屋負擔。本文提供的資訊希望能幫助您更了解租屋補助的申請流程、注意事項及常見問題。若您還有其他疑問，可至內政部營建署網站查詢或撥打諮詢專線，讓政府的這份美意，實質幫助到每一位租屋族。
